澳企“創二代”拓內地版圖
俗話說“創業難，守業更難”，本期灣區大視野聚焦一位承載父輩基業的澳門青年——黎鳴山，解讀其在加拿大學成歸來，如何從家族企業的最底層做起，一步一腳印，最終帶領企業向資本市場進發，成為澳門首家赴香港上市的房地產建築企業的故事，了解他未來如何以“父子兵”搭檔征戰大灣區市場。
本報記者 方春城 古楨輝
暨大實習生 吳紫瑜 朱揚明
報道
作為澳門黎氏建築創辦人黎英萬的長子，○一年，年僅二十二歲的黎鳴山從加拿大學成歸來，進入父親的企業工作。很多人以為黎鳴山會以經理甚至是副總的身份進入企業，但他卻選擇從低做起，在建築工地一線扎根下來，而且一扎就是幾年。
“當時（○一年）澳門做建築和房地產行業，由於經濟不是很好，很多事情都要跑到第一線，落手落腳去做，這正好是一個機會，讓自己在基層崗位學習鍛煉。”從洽談、落標、報價、生產、跟進工程到最後結算，黎鳴山都一手包辦，在基層努力打拼的過程中，他察覺並把握住企業的發展機遇。
承接博企項目取突破
“澳門賭權開放以後，建築行業和房地產行業開始暢旺，公司發展隨着社會經濟起飛，有更多業務需求。自己經過基層摸索後，才慢慢開始參與一些核心、高層管理工作。”黎鳴山表示。
進入公司核心決策層，果斷抓住澳門博彩業展為建築業帶來的巨大機遇——承接博彩娛樂酒店工程。特別是憑借留學海外的經歷，抓住外國企業的需求，贏得外資客戶的信任。○六年，黎氏建築承接了威尼斯人酒店工程，打破了大型博彩娛樂酒店工程主要由外地建築公司壟斷的歷史，更展現了澳門企業的實力。
隨着企業日益壯大，黎鳴山開始重視公司的多元化發展，並嘗試接洽更多外資企業項目，包括酒店、賭場、大型商場及零售商舖等裝修及建築工程。除了一般的商業裝修工程，還開始涉足文化遺產的修復工作，成為該公司的獨特優勢。
陽江購地進軍房地產
與傳統二代企業家不同，黎鳴山更願意把自己定位為“創二代”。“責任一定有的，但會提醒不要給自己太大壓力，畢竟上一代已打下基礎，我希望在這個平台上取得更大突破。”在守業的同時，他又投資開拓事業的新版圖，察覺到內地發展的重大機遇，並於○八年在廣東陽江購入近二十萬平方米的建築用地，佈局首個房地產項目。這一舉措，標誌着黎氏企業正式走出澳門，走向更廣闊的空間。
“該項目預計興建二十多棟逾三十層高的住宅，合計二千多個單位，目前兩棟已封頂並全部售罄。”在建築工地現場，黎鳴山對項目的建設滿懷信心。他坦言，隨着企業在房地產發展探索出更多經驗，未來還將計劃進軍大灣區市場，希望能進一步打響澳門房地產項目的澳門品牌。
在企業取得飛躍發展的同時，黎鳴山還作出了大膽的嘗試——涉足資本市場。從一六年起，他聘用專業IPO團隊，為企業開啟赴港上市的序幕。黎鳴山全程主導公司上市的過程，為了與各部門主管緊密溝通，與團隊並肩作戰。經過多方努力，一七年二月，該企業終於在香港聯交所成功上市。
成功上市澳建築先河
黎氏建築成功上市，不僅開創了澳門建築企業上市的先河，更為後來一些澳門房地產、建築行業赴港上市提供了經驗和信心。“當時大家都認為上市的決定走得太前，是不可能完成的任務，而自己在籌備過程也是戰戰兢兢的，畢竟之前澳門沒有其他建築公司做過。”但在困難面前，選擇勇往直前。
“因為做生意就要習慣面對各種難題，譬如發展房地產項目，從買地、報建、報批、開工到招商運營，過程都是一波三折。”他認為，十多年職場中，自己學到最重要的東西就是要“勇敢面對難題，解決問題。”