經濟心理家庭壓力大
海一居即供小業主身心疲憊
【本報消息】海一居事件擾攘多年,令小業主身心疲憊,一句“海一居已經唔存在”,更是打碎小業主的希望,即供小業主最為心傷。
一群不願出鏡的即供小業主隔着電話聲淚俱下稱,除了每月供款萬五至三萬元外,更要額外租樓,經濟壓力巨大。保利達提供的方案對即供小業主不公平,即使打官司也要三、四年,期間要繼續供款,現時是進退失據,感到徬徨無助。
退還款方案沒誠意
海一居小業主賢姐表示,一五年九月以八百多萬元買入海一居二手樓花,並賣出當時的住宅單位支付首期,剩餘一半向銀行貸款,月供二萬八千元,希望樓換樓改善生活環境。當時也有擔心樓花有風險,但發展商、政府之前都沒有提及土地臨時批給期將於一五年年底到期,而銀行又願意提供貸款,故繼續完成交易。豈料海一居地段一五年底即被政府收回,倘早一點知道土地臨時期限即將屆滿,也不會買入海一居。除了月供二萬八千元外,更要以月租七千元解決住屋需求,對於一個五十多歲的中年婦人而言,經濟壓力十分巨大,甚至被居民誤解,衍生心理壓力問題。
保利達提供的退款方案連利息都沒有,但現時每月供款一直包含利息部分,認為保利達方案沒有顧及即供小業主。即使要打官司,也沒有能力支付律師費,感謝有律師願意協助追討,但要幾年時間才能完成司法程序,身心承受的壓力難以形容。
另一位小業主林小姐表示,抱着改善生活環境的心態,一二年八月以樓換樓方式買入五百多萬元的海一居一手樓花,由於即供有優惠,故選擇即供付款方式,月供一萬五千多元。原本打算租住幾年等海一居入伙即可改善生活,誰知道海一居土地被收回,換來今日水深火熱的生活困境。
時常精神緊張失眠
保利達提供的兩個新方案,前者支付利息不足以彌補即供小業主的利息開支,後者更是難以接受,當年購買海一居呎價四千多元,今日海上居呎價過萬元,即使有八五折也買不起。因海一居事件已與丈夫家嘈屋閉,經常精神緊張及失眠,祇想保利達能夠良心發現,先退還款項清償銀行貸款,解決月供問題,餘款可以分一至兩年返還。
同樣選擇即供的小業主朱小姐表示,一一年四月以六百多萬元買入海一居一手樓花,希望早日償清銀行貸款,故縮短供款年期,“死慳死抵”支付每月逾三萬元的供款。但隨着海一居土地被收回,海一居不存在,所有希望已經破碎。當時有計劃出售自住物業樓換樓,但最終沒有實行,慶幸沒有賣樓,否則生活環境、經濟壓力更逼人。
現時父親中風,母親需要長期洗腎,自己除了要承受海一居的壓力外,也要照顧雙親,身心俱疲。對於保利達先後兩次提出的多個方案,認為保利達沒有誠意,一直沒有高層出面傾聽小業主的意願。雖然想打官司向保利達追討,但坦言已沒有錢聘請律師。