小業主批討論置換房言之尚早
【本報消息】政府前日公佈收回“海一居”土地後,將用作置換房計劃,曾經購買“海一居”單位的業主,每人最多可購買一個單位,且需按原合同呎價及面積購買。眾多小業主對方案感到不滿,部分業主昨日到保利達辦事處了解情況,惜未獲正式溝通。
有業主指出,發展商保利達向買家發短訊,指現與律師團隊研究判詞的論據和影響、對業主和該公司產生的不公平及不公義的損害,對於如何保障業主和發展商權益的行動,稍後將公佈下一步之應對措施。強調會對涉事業主依合約和依法履行應負的責任。
現場所見,小業主不滿政府公佈事項時,沒有與小業主們溝通。他們希望政府先協助業主追討保利達賠償後,下一步再討論置換房;又認為政府提出“海一居已經不存在”的言論不負責任,沒有顧及小業主感受。
有小業主認為,政府提出需要用原合同呎價購買置換房,並無切身處地為他們設想,當時七百萬購買的物業,現時以同價再購買一個公屋單位,因不清楚物業建設質量,價值是否合理;其次就是未必有足夠資金再用原價購買置換房,認為應該因應現時經屋價格作參考。
亦有業主擔憂,等候海一居已經多時,現已屆中年,再向銀行貸款購買新的單位都存在壓力;畢竟銀行對申請人有年齡規範,一般要在六十五歲前供滿物業,短時間內若要償還所有房貸,擔憂壓力太大。