海一居地段利舊樓重建
【本報消息】政府提出解決“海一居”方案，建築師協會理事長黃中原表示，目前特區政府是依法收回“海一居”地段，既然終審法院亦作出最終裁決，政府的善意解決方案相對合適。
他相信日後興建的住宅面積與“海一居”不會相差太遠，更重要是能夠解決小業主的居住面積需要。
黃中原昨日受訪指出，“海一居”土地由特區政府收回作為特區土地資源的一部分，按照政府提出的善意處理方案，當局亦關注已購買海一居單位的小業主居住問題。事實上，政府收回的地段並非再轉售其他發展商，而是用作都市更新過程中的“暫住房”計劃，以及部分撥作“海一居”小業主購買之用，認為政府的善意解決方案相對合適。
他指出，當局在“都市更新”中提出的“暫住房”計劃，最初是在現有公共房屋資源中部分作為“暫住房”；但公共房屋供應有限，再將部分公屋撥作暫住房似乎並不可行，增加原“海一居”地段後，日後對本澳進行的舊樓重建提供有利條件。
需時處理合同按揭
對於“海一居”原業主，所購買的單位可能由“豪宅”變作“暫住房”住宅，黃中原認為有一定程度的落差，但政府提出以“海一居”樓花面積相若的單位售予受影響的小業主，相信在居住環境方面會優於公共房屋，當局亦提出在第三季諮詢，屆時小業主可以提出自己的意見。
他指出，由於“海一居”經已完成部分樁基礎工程，相信日後興建的住宅面積及座數與“海一居”不會相差太遠；更重要是解決小業主的居住面積所需，但由於處理合同及銀行按揭需時，相信要經過一定時間，小業主有心理準備。