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橫琴樓澳買家求助施家倫跟進
        來源: 澳門日報          發佈時間:2018-3-22          流覽次數:476
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橫琴樓澳買家求助施家倫跟進

    因珠辣招變不合資格

    橫琴樓澳買家求助施家倫跟進

    【本報消息】有本地居民涉一五年於橫琴買樓後,項目的發展商易手,新發展商要求準業主於四月八日簽署新合同,但珠海市政府早前出“辣招”,要求買家有五年的社保供款紀錄,令一眾買家進退失據。施家倫議員辦事處現已跟進事件,呼籲買家關注和了解橫琴購房的亂象及陷阱。

    案情透露,二○一五年,有內地發展商於澳門財富中心預售位於橫琴口岸的蓮X廣場的樓盤,介紹已有兩棟樓宇將近封頂。惟發展商仍未取得預售證,強調有關內部認購不存違法情況。

    其後,蓮X廣場項目被珠海華X股份有限公司(簡稱為華X)收購,該廣場被改名為華X廣場,有關建設項目亦放緩。但澳門準業主均不知悉上述易權事件。華X基於上一手發展商在不具有預售證情況下預售,透過律師信通知各準業主,有關的預售協議屬違法,華X不會與準業主進行買賣及退回有關款項。

    事件後,約二十名準業主與橫琴市政府、華X代表協商,政府部門承諾協調及解決有關問題,尊重有關預售協議。而華X亦書面回覆尊重有關預售協議,待取得預售證後,將履行預售協議的內容,即可繼續收樓或退款。

    買家須供五年社保

    今年二月,華X取得相關預售證,並通知各業主須於四月八日前簽署新合同,否則視為放棄預購,而合同內容規定預約買受人可一次性支付餘款或在兩年內分期支付餘款。然而,珠海市推出限購政策,港澳居民在珠海購房須具五年的社保供款紀錄,而澳門準業主們一般不具備有關紀錄,因此他們不具購房資格及不能向銀行申請樓宇貸款。

    準業主們不滿大企業的拖延及欺壓,日前已委派業主代表向施家倫議員辦事處申訴,辦事處已受理此案及承諾努力跟進。在此亦喚醒社會關注及了解橫琴購房的亂象及陷阱,最後希望施家倫能為民請命及維護澳門居民的權益。



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