台山中街社屋何時再動工?
建設辦承建商分別裝設備監測高齡樓
擱置已久的台山中街社屋項目去年完成新的判給程序,惟至今仍未具開工條件。建設辦稱正進行台山街市移交程序,完成後便可動工;另一方民署則稱,台山街市去年底已移交建設辦。正在等候正式工程委託的承建商透露,今年三、四月能動工已是樂觀估計。
本報記者 報道
曾動工致周邊樓裂
台山中街社屋項目一一年動工,原計劃一三年完成,豈料動工打樁及深挖三層地庫時,影響了圍繞着地盤的幾幢樓齡超過五十年的舊樓。南側的公務員大廈裂紋叢生、門框變形,北側台山中街二○○號則出現放得落一隻手的地基裂縫,社屋項目最終在居民強烈反對聲下叫停。
移交與否各有各說
在建與不建之間搖擺多年後,政府終作出取消起地庫的決定。去年十月政府公報表示,項目以五點○三億元判予中國建築工程(澳門)有限公司承建,最長施工期為一千二百五十天,政府並透露最快在年底動工。惟時隔數月,地盤絲毫未見動靜。建設辦回覆本報稱,目前正進行台山街市移交程序,完成後方可動工。
翻看資料,民署於去年十二月初曾發出新聞稿,稱在地盤範圍內的台山街巿攤位於當月四日已全部遷離。民署昨表示,街市確已移交。對於移交程序進行到哪一階段,建設辦並未直接回應。由於未正式收到建設辦的工程委託,中國建築工程(澳門)有限公司社區關係主任鄧承揮直言,無法確定具體的開工日期,而工期則未開始計算。
打樁用液壓減震動
工程一拖再拖,不過對兩幢“高齡樓”的監測工作已開始。樓宇外張貼兩張告示,稱建設辦和承建商分別委託澳門發展及質量研究所和另一私人公司,在項目附近建築物選定測量位置、安裝測量設備進行監測。被問及監測幾幢“高齡樓”的原因?建設辦解釋只是常規做法,稱在密集樓宇中開展工程時,大部分都會做。承建商坦言是應建設辦要求,但主觀上亦覺得應該監測,“畢竟上一手確實對周邊樓宇有影響,讀一下數據,如果冇問題,大家都安心”。
鄧承揮稱,其委託的私人公司短期內會完成監測設備安裝,讀取約一兩周數據後,“萬一沉降、傾斜等數據超過安全範圍,是否再動工的決定要由建設辦來做。”
兩幢舊樓住戶的安全憂慮未消除,鄧承揮表示,項目部分深基礎並未做好,“仲有一百多支樁要打”。
不過,打樁會採用液壓式,而非撞擊式,相信不會帶來震動。他透露,建設辦早前曾有計劃安排他們與居民、社團代表解釋工程情況,現要再等建設辦通知。