職位類型: 高級搜索
  

       

伍禮坤:收購考毅力
        來源: 澳門日報          發佈時間:2018-1-4          流覽次數:288
分享到:

伍禮坤:收購考毅力



伍禮坤

    聯繫五十多位業權人挑戰大

    伍禮坤:收購考毅力

    【本報消息】原國際酒店空置近二十多年,眾多“老澳門”感可惜。國際酒店現任業權人——國際永福投資有限公司董事長伍禮坤表示,原國際酒店空置多年,相信與業權人多達五十幾位有關,業權人眾難促成交易,須聯繫五十多位業權人,收購過程遇到很大挑戰。

    繼承遺產手續漫長

    伍禮坤表示,雖然原國際酒店的業權主要是霍家後人,但因涉及人數眾多,且部分較年長,按照政府登記業權共有廿八份額,但及後因業權人的婚姻登記制度等情況,實際多達五十幾位。

    涉及業權人數眾多,親戚之間一下子要聯繫也不容易,相信這令很多有意購入的投資者減低購買意慾,且如果未能集中所有業權人,銀行也不願貸款,畢竟新的投資者都需要先向原業主提供訂金。

    他當時留意到一個問題,隨着時間過去,倘若再拖延不處理,很多業權人年事已高,屆時可能部分已辭世,要收購更困難。因為離世者的業權部分需要經過遺產繼承才產生新的業權人,涉及時間更漫長。最擔憂的是很難聯繫業權人的子孫後代。

    他最初通過霍氏家族的一位後人協助聯繫,一四年當時成功聯繫大部分業權人並購入了百分之九十七股權,持有餘下百分之三股權的其中一位業權人仙遊,結果要待其子孫完成繼承遺產手續,等待了近一年才可以完成交易。

    霍家基業說服長者

    過程中,亦有其中一位業權人,因為年紀達九十歲,對很多事情都不多過問,對收購事宜不太在意。伍禮坤花了很多時間勸說,讓對方明白,他收購目的都是希望霍家基業可以發展下去,甚至願意連國際酒店的名字都會保留。畢竟在收購過程中,少了百分之一的業權都不能成事,經過多番解釋,最終才令對方接受。

    伍禮坤稱,今次交易連律師樓都提出從未見過如此多業權人的買賣。在簽約時,其中一位業權人更對伍禮坤感激不已,倘非是次成交,很多親戚都未能聯繫上。



網站主頁  |   人才求職  |   企業招聘  |   培訓頻道  |   新聞中心  |   Talk853.com  |   Bid853.com  |   關於我們  |   聯繫我們
鄭重聲明 :本網只提供公司和求職者之間一個網絡交流平臺,不涉及任何公司與求職者之間的勞務關係.
未經澳門人才網同意,不得轉載澳門人才網之所有招聘及相關信息
Copyright© 2005-2018  澳門人才網(www.Job853.com). All rights reserved.    法律顧問:麥興業大律師樓
Powered by 澳門長江網絡有限公司(互聯網服務牌照01/2007)