運輸工務範疇辯論今開波 羅列過百項目
羅司有信心做好工作
關注度最高的運輸工務範疇施政方針辯論今明壓軸,直腸直肚的運輸工務司司長羅立文在明年施政方針中羅列過百項進行及研究中的項目,坦言在不可增加公務員數目下,各部門不但要兌現多項已承諾的工程,更須因應澳門社會急速發展開展新的基建及公共服務,但有信心做好各項工作。
聚焦房屋交通都更
雖然羅司開門見山,惟運輸工務範疇的土地、房屋、基建、交通、環保、城規、都市更新等全是燙手山芋,議員勢必窮追猛打。
土地制約下,住房緊張、交通困局深陷、垃圾無處可堆。引發公屋強烈訴求、輕軌無期的怨氣以及堆填區傾瀉隱憂。轉化成新城填海、閒置地收回、公屋規劃及建設進度、城市規劃、都市更新、控車政策、的士管理、巴士服務、掘路協調、廢物處理等爭議,統統都是居民最關注的事項。
多個公屋陸續落成
土地及房屋一直是社會關注焦點。運輸工務範疇明年施政方針指出,政府將研究本澳的土地儲備,目前有條件儲備的土地主要涉及新城填海、收回的非法霸地及宣告失效待收回的土地。重申租賃期限尚未屆滿,但沒有按照批給合同訂定的利用期限和條件發展的土地,根據《土地法》開展宣告失效程序。《土地法》配套法規中,政府土地以公開競投方式批給章程將於明年完成草案,同年開展制訂《專用批給的年費及保證金的訂定方法》行政法規。
公屋方面,台山社屋完成圖則設計修改後,明年重啟招標。望廈社屋第二期暨體育館重建工程完成招標後,明年重啟。青洲坊大廈、青濤大廈、快盈大廈及氹仔日暉大廈四個公屋項目明年將完工,合共提供三千四百多個經屋單位。慕拉士大馬路公屋地段完成清拆現有設施的環評後,將展開拆卸並同步啟動設計。石排灣CN6d地段樓高十層的社會配套設施大樓預計明年完工,大樓包括停車場、衛生中心及長者服務中心等。中期則有偉龍馬路的八千公屋。
科學調硏公屋需求
房屋局已委託學術機構調研公屋需求,料明年完成最終報告。爭取明年完成一三年社屋申請輪候家團的甄選,也於明年向多戶型經屋合資格申請人預配或出售單位。為已購買居雅大廈、業興大廈、青葱大廈的約二千六百個“萬九輪候家團”完成持有物業的審查,陸續安排合資格家團簽訂買賣公證書。同時待青怡大廈完成分層登記後跟進訂立公證契約。明年也將根據新類別房屋公衆諮詢內容開展下一階段分析。
政府推動都市更新
填海、收地及失效地外,都市更新亦是解決住房的途徑。施政方針提到,都市更新確定由政府或由政府成立全資公司推行後,明年三個專責小組將深入討論各項細化工作,訂定短、中、長期工作策略。作為長遠目標,都更會將確定具操作的框架,同時借鑑各地都市更新、社區活化及樓宇重建的先進經驗和技術,討論推動都市更新過程中,各持份者的參與及應擔任的角色。中期的工作方向,將研究都市更新的稅務政策,尤其檢視現行法律與推行都市更新時的法律適應等問題。此外,都市更新的短期措施包括優化現行《樓宇維修基金》,研究新資助項目的可行性。