城規會下周一議32條件圖涉偉龍五地B區
台山街市公屋改則明年建
【本報消息】城規會下周一開會，討論三十二份規劃條件圖草案，涉及台山中街及偉龍馬路五幅地公屋，以及新城B區政府設施等多項公共建設。
台山市政樓再招標
其中一份規劃條件圖草案是鄰近青洲大馬路的巴波沙坊A、D座及台山街市市政綜合大樓，土地用途為街市、公屋、社會設施及公共停車場。該項目原於二○一二年落成，動工後周邊高齡舊樓現裂縫，導致項目一直停滯。建設辦今年八月在回覆書質時表示，年頭已啟動圖則修改，預計年底重新招標，明年第三季動工，新設計將不建地庫。
屆時亦會討論鄰近氹仔偉龍馬路及雞頸馬路土地，土地面積八萬三千七百四十二平方米，擬分兩地塊興建公屋及社會公共設施，公屋的樓宇最大許可高度為一百五十五米，後者最高九十米。草案建議保留現有山坡並作植被處理，盡可能保留地段內現存樹木。當局預計偉龍馬路地段可建超過八千個單位。
B區建樓仍有爭議
新城B區東側、鄰近孫逸仙大馬路土地個案料成爭議點，土地面積約五萬八千四百多平方米，用作興建政府設施，樓宇最大許可高度由二十五米至一百四十五米不等。有聲音質疑新城填海區未有總體規劃，不應先行興建有關建設。今年六月，城規會亦曾討論新城E區有關直升機維修庫的規劃條件圖草案。
唐家花園倡留圍牆
另外，城規會將再議位於美副將大馬路的唐家花園遺址。去年六月初次討論時，文化局提出保留面向觀音堂的建築立面及庇道學校旁圍牆的非約束意見，有委員支持，亦有委員反對。根據新的規劃條件圖草案，經參考文化局意見後，樓宇最大許可高度由五十一點六米減至二十點五米，並建議保留現有圍牆，非建築範圍用作開放空間，須保留立面上的建築構件，並交予文化局。