何潤生倡藉都更活化工廈
【本報消息】立法議員何潤生指本澳不少工業大廈長期閒置，造成資源浪費，向當局提出書面質詢，如可透過“都市更新”令工業大廈重新定位，以及會否檢討“工業用途”的定義或考慮將文創、電子商務等多種新興行業納入工廈適用範圍。
本澳現有工業大廈約七十幢，可供應二千萬呎使用面積。何潤生指出，現時估計工廈空置率約兩成，但因工廈活化措施執行效果不彰，多數工廈已空置或使用率偏低。工業大廈長期閒置不僅造成資源浪費，倘再疏於管理維護，易引發公共安全與衛生隱患，影響城市持續發展。
他指工業大廈不再按原先的用途使用，改變用途使其活化屬恰當做法。既然設立的例外制度未達預期效果，則沒有必要維持，相信剛成立的都市更新委員會將以新思維研究新的做法及鼓勵措施。質詢當局如何藉“都市更新”措施使工業大廈重新定位發展，如何增加誘因與推動力，鼓勵業權人參與。
按照法律規定，工業大廈的用途僅限於“工業用途”，但行業分類的法規於回歸前制訂，沿用多年，當中涉及的不少行業已逐漸式微。他質詢會否檢討“工業用途”的定義或重新定位，以及有否考慮把文化創意、設計服務、電子商務及多媒體製作等新興行業納入分類中。若不涉及危險行業，在符合消防、衛生和樓宇安全的前提下，會否適當放寬工廈的用途限制，拓寬行業的生存發展空間。