擬建千公屋單位及政府綜服中心
舊電廠新規劃曝光
【本報消息】慕拉士大馬路發電廠地段將發展約一千個公共房屋單位、社會設施以及政府綜合服務中心，現時的黑沙環政府綜合服務中心將遷往該處。城市規劃委員會昨日聽取政府介紹該地段的規劃條件圖草案，委員關注電廠設施清拆的環保問題，以及規劃上如何配合周邊設施及分配康體設施。
倡配合周邊規劃
政府昨日下午在城市規劃委員會會議上介紹慕拉士大馬路發電廠地段的規劃條件圖草案。該幅面積近一萬二千平方米的土地，將拆卸現有的發電廠廠房，用於興建公共房屋、社會設施及政府綜合服務中心。委員胡玉沛關注公共房屋與公共設施如何劃分比例，以及如何整體評估鄰近區域的交通、社區康體設施規劃等。委員梁頌衍認為土地面積較大，項目功能較多，建議先分割成小區域規劃，以免忽略與周邊區域配合。亦關注整體道路劃分，設施以配合未來周邊發展情況。亦有委員關注清拆發電廠煙囪及電力設施的環保問題。
西區預留配電站
工務局副局長張潤民指出，按照該地段的規劃項目，將來不再有發電功能。過去發電的配套設施，隨着功能調整，將聯同能源辦等監管部門與電力公司商討退場計劃，整體處理發電廠所有設施。地段的西面區域已因應電力公司要求，預留部分用作配電站，以服務現有區域。日後發展的項目亦會預留空間，作為未來黑沙環政府綜合服務中心設施，將現有黑沙環政府綜合服務中心搬遷至上述地點。各項社區設施將參照配套需求安排，希望盡量滿足各方面訴求。初步預計可建一千個公屋單位，亦會因應公共房屋數量安排相應的配套設施。
設小型巴士總站
交通事務局副局長鄭岳威表示，已就有關計劃提出交通設施的意見，包括建議設有公共停車場、小型巴士總站等，以及由東北大馬路連接進入政府設施的行人天橋，如有條件會接入新雅馬路，鼓勵居民徒步出行。環保局表示，清拆發電廠設施在環保清單內屬於第二部分第三類設施，清拆時需要提交環評報告。