議員促提升簡易程序上限處理租霸
陳司：檢討民訴典加快效率
【本報消息】議員麥瑞權質疑現有法律難解決“租霸”問題，促提升簡易訴訟程序的五萬元上限，並簡化勒遷案件的訴訟程序，欠款的租客不得上訴。行政法務司司長陳海帆表示，檢討《民事訴訟法典》的工作已經展開，其中調整案件的利益值是重要考慮。法務局長劉德學指出，利益值涉及上訴權的問題，必須全面審慎考慮。
麥瑞權指出，根據《民事訴訟法典》，欠租需經過平常訴訟程序，即使業主在一審裁判中勝訴，如果對方繼續上訴，業主須承受漫長的訴訟程序，對業主不公。簡易訴訟程序只能接納利益值五萬元以下的欠租案件，按照目前的物業租金，欠款五萬元以下使用簡易訴訟程序者少之又少。
陳海帆表示，民訴法規定，凡居住、經營商業企業或從事自由職業用途的不動產租賃的勒遷之訴，不論案件利益值為何，均得向中級法院提起平常上訴。規定主要是基於勒令租客遷出時，會直接影響住戶的居住權等，需要法律特別保障。
陳司稱，目前已展開具體檢討《民事訴訟法典》的工作，法務局和法律改革諮詢委員會的專責小組合作，司法官、法律專家、學者等一齊有序推進法典的檢討和修訂，以加快訴訟效率、完善司法程序作為檢討工作的主要目標。對於希望加快訴訟程序而取消敗訴方上訴權利的建議，檢討的時候會考慮，但必須謹慎和持平對待。
修利益值影響上訴
劉德學表示，訴訟程序慢、複雜，是除了勒遷之訴外的其他訴訟程序都共有的問題，民訴法的改革是以簡化程序、加快效率、提高解決糾紛為目的。但必須明白，如果《民法典》中有關租賃合同的實體法不合理，僅僅檢討訴訟制度並不足夠，法律應該總體檢討和考量。
調整案件的利益值是修訂民訴法時的重要考慮。他強調，修訂該利益值至合理水平必須符合社會現狀，但也會影響當事人上訴權。因為只有超過該利益值的案件，才能經過一審法院訴訟後仍可繼續上訴，修訂時要認真研究和綜合考慮，不可以就某制度單一修訂。