地產起家高息引資 樓市下挫積重難返
業界早料集團遲早爆煲
【本報消息】地產業被視為“搵快錢”的行業，有近年急速冒起的集團，最初以地產公司起家，近年透過非法集資及高息回報吸引投資，最後疑因資金周轉不靈引發事件；更有集團其他負責人因涉事人借錢不還而退股。對於其經營手法，地產業界早已質疑，認為“爆煲”是早晚事。
借錢冇還股東退股
前幾年熱錢狂潮，捲起千堆雪。有集團負責人地產起家，金融海嘯期間創業，透過不斷吸納投資者入股擴大實力，並投資不同房地產及項目，短短數年間，生意涉獵甚廣，版圖已拓展至二十多家企業。除了地產外，近年亦參與餐飲、洋酒代理及娛樂事業，近期更有意染指文創。
記者致電該有關集團其他負責人，有關人士稱，上月已經退股，離開該集團，主要由於涉事人曾經向其借款，但涉事人未有能力償還，現正循律師追索有關款項。
拋物業冚蓋嚟唔切
有涉事集團前員工表示，公司月中已辭退所有同事，換言之集團已無營運。公司遭逢巨變，同事間都感到很突然，相信因為樓市持續大跌，公司投資不同項目，資金周轉不靈，早前公司都拋售很多物業，打算套現，但都“放唔切”，地產業務方面原本只想搬遷縮規模，但未成事已經發展至今局面。
有經紀按樓投資傷
對於有行家地下集資，地產業界不敢苟同。業者表示，行內對某些人的經營手法有所聽聞，以高息吸納資金，並且以集資方式再投資，已經很有問題，部分經紀更將自己物業加按資金予有關公司投資，這部分人士影響最大。
業者指，無論地產界、銀行或較資深的投資者，都早已預料“爆煲”是早晚事，加上今次樓市出現較長時間的調整期，有關人士未能以較高樓價抵銷利息支付，引致問題出現，可以想像單是今次支付利息的“空頭支票”數目之多，實際金額可以想像有多龐大。