行委會跟進電信特許資產
樓花法臨時登記轉確定小業主須保權益
【本報消息】電信服務的特許資產，長期由一家公司持有，影響市場的公平競爭，議員多次要求政府公開特許資產清單，但政府不肯。立法會公共行政事務跟進委員會昨討論未來工作安排，決定跟進電訊服務，尤其特許資產歸屬及公佈問題。
套餐費澳貴港逾倍
會議昨日下午三時舉行，主席陳明金、秘書黃顯輝會後向傳媒介紹會議內容。陳明金表示，行委會之前跟進了“非法旅館”及“的士服務”的問題，有助推動政府加快法律檢討或修法工作。
他介紹未來的工作安排，指行委會普遍認同優先跟進電信服務，因為現時電信服務“收費高、服務差”。舉例港澳同樣1G的流量套餐計劃，澳較港貴一倍多一百五十元。直指澳門電訊每年盈利十多億元，在賺取高利潤的同時，為何不能改善服務、降低收費，回饋市民？再者，政府經常推搪特許資產清單未有條件公佈，要待專營合同屆滿後再公佈，惟業界質疑合同並無規定現時不能公佈，直指政府不肯公佈的理據不足。本澳至今未制訂電信長遠發展的藍圖及方向，不利於行業可持續發展。陳明金認為，特許資產與市場的公平競爭息息相關，將邀請政府列席解釋。
邀專家介紹樓花法
行委會昨日亦討論是否跟進“樓花法”問題，黃顯輝解釋稱，“樓花法”於二○一三年六月生效，對於在建中的樓花、或已竣工但未完成確定性登記的大廈，均受“樓花法”保障，即當樓花臨時登記或臨時抵押登記三年期滿後，政府會自動續期。惟現時有些樓盤項目在“樓花法”生效的三年內，已由當初的臨時登記轉為確定性登記，脫離“自動續期”範圍內，當三年期滿後，小業主若沒有主動申請續期或做契，則樓花的臨時登記或臨時抵押可能失效，或損害到小業主的權益。行委會計劃召開內部會議，邀請法律專家介紹存在的問題及影響面，並提醒政府及早注意，避免後知後覺。並鼓勵小業主主動查詢樓宇是否已轉為確定性登記，並做好臨時登記的續期或做契，保障自身的權益。
昨日會議亦提及是否跟進樓宇滲漏水的問題，陳明金表示，委員普遍認同該問題困擾居民，主要是入屋檢查漏水源頭較難，若有關業主不配合，檢查維修則難以進行；採取保全措施又較緩慢。須思考是現行法律工具不足抑或行政困難，行委會尚未有結論是否跟進，下次會議再討論。