樓花拍賣低至十一萬
銀行：拍賣底價反映市値
【本報消息】初級法院公佈，有債權人將兩個海一居單位拍賣，底價分別是十一萬及三十多萬元。銀行業者表示，政府已宣告有關土地失效，倘現時買入物業，風險必定存在，但從拍賣底價亦可反映其市場價值已有影響，相信有意參與人士都是為了將來賠償，希望以小博大。
博賠償差額風險高
銀行業者表示，海一居土地已宣告失效，在市場上已欠缺價值，有意參與拍賣者等同購買期貨，博取將來獲得賠償額高於競投價，或者政府將來宣佈的特別條件可能會獲得權益，但風險相對較高。
畢竟今次事件較特別，過去亦無先例，所以居民應該認真評估自身承受風險能力。縱使購買一般物業，都難以保證物業必定升值，更何況今次情況獨特，更要謹慎。