逾百人到政府總部遞信
海一居樓花業主冀妥善解決
【本報消息】逾百名海一居樓花小業主在立法議員李靜儀和施家倫的陪同下,昨日下午一時到政府總部遞信,希望約見當局,了解政府將如何處理海一居的土地批給問題,以及如何保障小業主的合法權益。李靜儀和施家倫表示,連日來多次嘗試聯繫海一居相關負責人,但對方一直避而不見。希望政府盡快回應並公佈具體處理方案。
發展集團應要回應
李靜儀表示,發展商曾發短訊給小業主,讓有疑問的小業主打電話登記,指有專人解答。掌握到有近百多戶業主登記,但到目前為止,發展商並沒有回應。認為發展商一直迴避小業主諮詢、對話,沒有盡到應有責任。政府公佈收回土地的消息讓小業主恐慌,早前舉辦過講解會,與業主分析將要面對的問題。小業主最希望是收到樓,但主動權不在他們身上,關鍵是政府在土地收回有甚麼機制可以解決現時困境。
小業主鄭先生表示,現在發展商“綁架”三千多戶市民與政府談判,土地利用期屆滿是發展商的問題,但小業主真金白銀買樓是事實。作為有良知的企業,保利達集團負責人應要出來面對問題,積極與政府協商,而不是隨便找下屬出來應付。當初以低成本取得土地,但過了這麼多年都不發展,收取小業主的幾百億元不知去向,很多小業主計劃買樓結婚生子,這幾年租樓費用、借貸成本都不知道怎麼計算。
小業主要樓不要錢
接受訪問時,小業主岑小姐一度哽咽,她指出,這輩子全部積蓄都投放進去買樓,希望政府與發展商能圓滿解決。質疑為何發展商明知道年底土地利用期屆滿,仍承諾二○一八年可以交樓?當初是地產公司推銷,沒有留意清楚合約細節,但依稀記得延期交樓有賠償。
小業主吳先生指出,市民只是想要一個家,很多法律問題都不清楚,交了轉移印花稅,做了物業登記,就認為樓宇是合法合理。見到樓宇遲遲未起,一開始認為是發展商問題,去年終見動工,放下心頭大石,豈料政府突然宣佈年尾收回土地,覺得很愕然。認為政府有義務在業主交印花稅時提醒業主注意土地利用期問題。事件涉及近一萬人,很多人投放畢生積蓄,冀政府為市民伸張正義。重申業主要求發展商落實交樓,“要樓不要錢”。
政府默許繼續賣?
業主何先生於二○一一年在海一居售樓部買入單位,當時宣傳單張註明今年第三季能入伙,但其後發展商拒不承認該單張。當時將居住單位按給銀行並開始每月近兩萬元供款。若二〇一八年能交樓,供樓利息超過一百萬元,供款相當吃力。發展商一拖再拖,將責任認定為政府的環評報告導致工程延誤。不明白為何去年政府還默許發展商繼續賣樓花,但今年突然宣佈年底要收回土地。認為政府和發展商之間沒有共識,互相推卸。雖政府聲稱會保障業主權益,但並未提及具體細節。