通關便內地生趨拱北租住
近年來澳升學的內地大學生持續增加，但本地高校提供的宿位有限，部分內地學生需自行解決住宿問題。有地產中介表示，外出租房的學生以城市大學和科技大學為主，通常會選擇生活配套齊全的北區或距校較近的氹仔，大多數幾人合租一單位，降低租賃壓力。由於延長口岸通關時間，越來越多內地學生趨向到拱北租房住。
北區地產中介鄧小姐指，今年買賣交投淡靜，但租賃市場還比較活躍。租金在年初下跌之後，近幾個月都保持穩定。但今年只接到五、六單內地學生租賃生意，比去年少。大部分租客是城大和科大的研究生、博士生。北區周邊配套完善，交通、購物、飲食方便，很受內地學生歡迎。比較注重生活品質的學生會選擇君悅灣、寰宇天下、御景灣等樓盤，通常會五、六人合租一個三房單位，租金一萬二千元左右，平均每人每月都是兩三千元，可能比租住學校宿舍還便宜。有的租一年不續約可能會介紹給師弟、師妹承租。不過部分業主不願意租給學生，覺得學生不太注意衛生清潔，人太多不易管理。
中介人王先生表示，內地生通常會在開學前一兩周來澳租房，該店每年內地生租賃生意都差不多，今年大概有三四宗。業界反映，隨着拱北口岸延長通關時間和橫琴口岸廿四小時通關，內地生趨向到拱北租房。源於有部分學生每周在校上課只有幾堂，拱北房租只是澳門的六成左右，屋苑有很多選擇空間，飲食、娛樂項目亦更豐富。現時網上有業主免佣出租單位，認為對業界直接衝擊不大，市場仍需要專業中介為業主處理合約等有關手續。
有氹仔地產中介譚先生稱，隨着橫琴廿四小時通關、賭收持續下跌等因素影響，租賃營業額下跌三至四成，今年氹仔區租金比去年下跌兩至三成。內地學生租賃佔整體租賃營業額一至兩成，自從澳大搬到橫琴，生意大不如前。今年只有十多單內地生租賃生意，租住貴價樓的學生不多，多數會選擇花城公園、舊澳大校園一帶。