澳門論壇議新類型房屋取代“置安居”
嘉賓促清晰公屋性質
經過一輪諮詢，“置安居”因社會共識兩極化而擱置，當局轉為研究“新類型房屋”，建議將覆蓋範圍擴闊到收入不足以買私樓又不具備資格申請社屋的人士。多位出席澳門論壇的嘉賓認同“置安居”分薄公屋資源，不可能得到社會共識。當局必須認真研究“澳人澳地”，落實土地為澳人所用。但有嘉賓認為本澳房地產買賣逾九成為本地人，市場已調節為“澳人澳地”。
新城區留澳人澳地
澳門論壇昨日上午十一時假黑沙環公園舉行，公屋事務委員會委員梁桂萍指出，“置安居”分薄公屋資源，難以得到社會共識，當局必須汲取教訓，預留及管理土地清楚界定公屋性質，社屋是最基本的租賃性質，為最低層人士提供保障；經屋即為有限制的私樓；未來再推“新類型房屋”，應要釐清私樓與公屋之間的分別，將私樓及政府樓宇作組合式解決住屋問題。當局目前的房屋政策搖擺不定，期望未來規劃新城區時必須預留“澳人澳地”，並不單只是住宅，所有民生用地都應為澳人所用。
新青協房屋政策關注組召集人陳偉斌認同“置安居”被擱置反映居民訴求。“置安居”與公屋爭奪資源，加上細節不清晰、定位簡略，誤會居民的真實需求，“好雞肋”，自然被居民否決。
完善城市人口規劃
議員區錦新表示，“置安居”開始諮詢時已斷言無結果，批評當局將“澳人澳地”扭曲成“置安居”，並未清晰界定，諮詢變得走過場。目前本澳市場大量提供高價樓，令澳人無法上樓，若“澳人澳地”專賣予澳人，亦須在澳人中流轉，發展商才會考慮建造符合澳人消費的樓宇。故此，政府必須清晰“澳人澳地”與“置安居”是兩回事，現時應重新回到研究“澳人澳地”的階段。
房地產聯合商會副會長關偉霖則表示，自從政府推出“辣招”後，房地產市場已絕少外地人買樓，超過九成為本地人，市場已自然調節為“澳人澳地”行為。解決居住問題在於土地資源緊張，政府必須利用好關乎未來二十年土地儲備的新城區，整體制訂城市及人口規劃，讓澳人心裡有底，無需因恐慌而一窩蜂申請公屋。同時土地供應要有序及公開透明，亦應維持“社屋為主，經屋為輔”政策。
冀多了解中產需要
有發言居民建議當局盡量利用閒置地興建公屋，亦有意見希望經屋申請恢復“評分排序”方式。有居民則形容擱置“置安居”是中產階層的悲歌，希望政府多了解中產的需要。
本報記者 黃煒熊 報道