土地用途限高地積比含糊不清
新城規劃諮詢評估資料欠奉
【本報消息】城規會委員林翊捷批評，新城區總體規劃第三階段諮詢文本內的資料較第二階段諮詢更含糊，限高、地積比、地塊用途等多項資料從缺，不利於公衆判斷及提供意見，敦促政府進一步公佈詳細資料。
林翊捷指出，今次諮詢內容較上輪諮詢的資料更含糊，如不見了上輪諮詢提供的航空役權及東望洋山燈塔視廊等發展限制等。若有列明東望洋山燈塔視廊等限制，則可規範新城B區的建築高度，不會產生遮擋。
缺理據難判斷好壞
現今土地分割資料未夠細緻，既不知學校或醫院等公共設施的分佈地點，亦不知道樓宇高度分級情況。當局曾稱有手段令人口密度高企的A區保持生活質素，但具體手段亦無提及。再者，沒有限高及地積比等資料，無法推算每幢住宅的高度及寬度，可提供的單位數量及容納多少人居住。換言之，九萬六千人如何在A區分佈，公衆無法知清楚。即使城規師亦很難判斷現今規劃細節孰好孰壞。
資料含糊，加上填海、接駁通道、第四通道完成時間表又不知，令人擔憂現今規劃與未來可付諸建設是否仍差相當之遠。他促請政府進一步披露資料，包括每幅土地分割的用途、限高、地積比、單車徑、主要交通幹道的行車線路數量、輕軌站點準確位置，以至其他公共設施精準位置等。