樓宇滲漏水中心至今立案萬二宗
胡俊華：修民訴法助解滲漏水
【本報消息】本澳不少樓宇出現塞渠、滲漏水等情況，滋生環境衛生安全問題，長期困擾居民。房屋局樓宇管理廳長胡俊華表示，樓宇滲漏水聯合處理中心於二○○九年成立，至今年五月立案一萬二千多宗，完成逾八千宗。針對法律未賦予入屋調查、取證等，引致“入屋難”影響效率，透露法務部門正考慮修訂《民事訴訟法典》，相信有助解決樓宇滲漏水面對的困難。
鄰里協調非靠法律
由民衆建澳聯盟主辦、時事新聞報協辦的“民衆講壇”昨日下午三時於民衆建澳聯盟會址舉行，房屋局樓宇管理廳長胡俊華、樓宇滲漏水工作小組職務主管陳府利，衛生局代表李兆田，工務局職務主管李建豐、技術員梁振羽，法務局高級技術員林強俊，議員宋碧琪，民衆建澳聯盟理事長陳德勝及時事評論員蘇文欣等出席，探討解決樓宇滲漏水的問題。
胡俊華指出，本澳將近三十萬個單位，要政府全面管理私人樓宇滲漏水問題，人力、物力均不足以應付，但中心會履行職責，盡力協助居民尋找滲漏源頭，避免樓宇失修。接到居民求助後，中心會即時用電話協調有關問題，在已解決的八千多宗個案中，近千個案是透過電話聯絡管理公司、業主委員會等，經協調便能處理。有感本澳居民大多明白事理，不少成功個案均是基於居民關心鄰里關係，透過鄰里互相協調、幫助解決問題，非靠法律處理。
客觀理據明晰責任
宋碧琪表示，業主應肩負起大廈公共部分及單位內的維修責任，不能單靠政府協調，否則會因人手不足，致工作不到位。政府有必要加強宣傳鄰里和睦關係，鼓勵大衆配合檢測工作，並自行解決樓宇滲漏水問題。
陳德勝認為，政府主張業主自行解決大廈問題，符合本澳實際情況，但調解作用不能忽視。據過往經驗，該會人員透過數據分析事件，用客觀理據明晰雙方責任，以至衍生物業價值下跌等問題，增加居民自行維修大廈的意願，或可成立調解部門，發揮作用。