市場變化明顯租金下滑
商界：經濟調整慎經營
上月通脹四年來最低。商界反映，今年市場最大變化就是租金下滑，無論住宅或商舖租金都下跌，減輕不少通脹壓力。
住宅租金向來都是導致通脹高企原因之一。地產業者表示，去年底珠澳三口岸實施新通關安排，橫琴廿四小時通關，令外僱都選擇在珠海居住，加上以往澳大可供應宿舍數目不多，不少外地學生都需要租屋，現時橫琴澳大地方較大，大學生租盤量明顯大減，導致租金大幅下跌，今年首季租金同比降近三成。
橫琴樓盤最快將於今年入伙，可以想像更多外僱選擇租橫琴樓居住，加上現時博企更提供穿梭車接送員工到蓮花口岸，預計今年租金將會再跌一至兩成。
食材價格貴，外出用膳亦推升通脹。飲食業者表示，今年貨源價格較穩定，經濟步入調整期，豪客減少，業主加租幅度都不會太驚人，過去每次加租都以倍數計，最近聽同業反映，只有部分加租。現時租金約佔店舖開支的五分之一，由於旅遊區舖租高昂，去年中起豪客大減，已經有兩家店舖退場，相信今年租金較為穩定。至於食店加價今年都不會太進取，相信都是象徵式加價。
有入口商表示，今年經濟不太理想，商戶不敢輕易加價。雖然來貨有小部分加價，以東南亞的零食為主，但零售商不敢隨便轉嫁消費者，而且在選擇產品時會傾向進口較多大衆化產品，入口高端產品會較審慎，或訂購數量會較少。
本報記者 報道