四閒置地過上訴期歸政府
一承批人提聲明異議運輸工務司長跟進
【本報消息】全城關注的回收閒置土地,上月廿五日首批曝光的五幅閒置土地中,只有一原承批人向行政長官提聲明異議,已轉運輸工務司司長跟進。五地的三十日司法上訴期上周已過。
十幅地近三萬五米
社會對公屋訴求甚殷,政府過去幾年大嘆冇地,巧婦難為無米炊,回收閒置土地成為政府土地的來源之一。行政長官崔世安三月在施政報告中指出,早前公佈的四十八幅閒置土地中,有廿二幅已進入宣告失效程序的最後階段,當中十幅近月分三批刋登政府公報回收,總面積達三萬四千八百四十三平方米,約等於二點七個塔石廣場。
政府公報三月廿五日刋出運輸工務司司長羅立文第一批收地批示,正式收回五幅位於氹仔的工業用地,當中三幅在北安工業區內,另兩幅在氹仔新城市中心永誠街一帶。五地總面積一萬八千二百三十一平方米,全為工業用地,都是在上世紀八、九十年代批出。
閒地未必宜建公屋
按批示,五幅土地將納入國家私產,所有承批人無權收取任何賠償,但可在十五天內向行政長官提聲明異議,亦可在三十天內向中級法院提司法上訴。截至昨日,特首辦收到其中一幅土地承批人的聲明異議,並已轉司長辦跟進研究,暫未有具體情況公佈。中級法院沒有向特首辦通報,有否公司就收地提司法上訴。若上述指定時間內無提異議及司法上訴,意味着承批人對收地無異議,土地將正式進入特區“地庫”。另本月八日、廿二日,政府公報再刋登運輸工務司司長第二、三份收地批示,先後要收回共五幅閒置地,特首辦至今亦未收到任何聲明異議。
政府先後回收十幅閒置地,分別是路環一幅、氹仔七幅、青洲兩幅,惟當中九幅為工業用地,四幅更在北安工業區內,佔總回收土地面積五成七。九幅土地無論原用途、規劃及環境,短時間內都難回應建屋訴求。即使最新要回收的唯一住宅用地都甚棘手,因該地面積縱有七千三百平方米,但位處小潭山的山坡上、形狀狹長,原批給只作獨立別墅之用,屬低密度住宅。觀乎現時地勢及周邊環境,土地前、後都有大型住宅,大興土木建住宅群十分艱難。基於改變原土地用途不易,重新規劃及建屋又難,繼續閒置必受批評,十幅回收地面對多種困難,備受關注。