青洲坊會促釐清私家地權責
福德新村完成修渠工程
【本報消息】青洲福德新村福康、福寧、福盛及福貴四幢大廈日前完成渠務工程，解決淤塞問題。青洲坊會理事長張捷表示，事件反映現時本澳監管私人大廈公共設施的法律法規未夠完善，促當局加大力度推動大廈成立業主管委會，讓小業主管理好大廈的公共設施。政府須盡快釐清私家地的權責問題，以免同類問題再發生。
坊會負責人昨日上午十一時半聯同四幢大廈的業主代表，在工程現場召開記招交代情況。張捷和副理事長陳鳳表示，渠道淤塞問題在小業主、民間社團、企業和政府部門四方面合作下終於解決。四幢大廈的渠道工程總造價三十二萬四千元，共二百○二戶攤分，之前每戶先出資二千元。現仍有二十五戶未交款，對於不合作的住戶不排除循法律途徑追討，結算後餘額將平均歸還予相關小業主。
“三無”大廈多
本澳舊區樓宇衆多，當中不少無業主會、無管理公司、無維修基金的“三無”大廈，期望當局加強宣傳，讓業主了解自身權責，重視大廈的維修、保養工作。在維修渠網工程期間，工程公司發現渠網實際情況與圖則記錄不符，增加施工難度。坊會期望當局完善渠網圖則記錄，有序地更換殘舊和取締非法接駁的渠道。
業主代表鄒小姐表示，福德新村涉事的四幢大廈前的道路被界定為私家地，惟事發前有公共機構沒徵詢大廈業主意見便展開鋪水渠、光纖網等工程，出現問題後有關部門卻回覆指因私家地無法介入。雖沒證據是這些工程激化塞渠，但反映出政府在管理私家地與公共地方問題上存在灰色地帶，私家地變相成為“三不管”，期望政府完善相關法律法規，保障私人地段小業主的權益。
多名大廈代表向青洲坊會致感謝狀，由張捷和陳鳳代表接受。