九條件圖均為低層項目爭議小
氹仔坊校旁地修改再公示
【本報消息】城市規劃委員會昨日下午三時舉行第十四次全體會議，討論九份規劃條件圖申請，甚少爭議，只有氹仔坊衆學校旁的個案申請有重大修改，須重做草案再公示。城規會秘書長劉榕受訪時稱，至今簽署了三份要重新公示的規劃條件圖草案，包括沙梨頭要增建行人天橋的個案，待局長確認簽署就可以重新公示。
昨日九份條件圖都是舊區內的低層細項目，五個在氹仔、一個在路環、三個在澳門，爭議不大。討論比較多的，是位於氹仔鄰近施督憲正街的土地。劉榕稱，這幅私家地過去數十年都沒有開發，但每隔幾年便申請街線圖或規劃條件圖。個案公示期間，收到不少意見，認為個案有部分土地在氹仔坊衆學校內，土地一開發必影響學校運作，操作性低。故政府冀透過土地重整方法，將與學校重疊的部分土地分割，再與另外兩幅土地整合，在保持業權人規劃面積不變、不影響學校運作前提下解決問題。因構思涉地界重新劃分，屬重大修改，要重做新的條件圖草案，之後再公示及聽意見，及到城規會討論。
唐樓不需呈城規會
昨日會議又討論了廿一份已發出的規劃條件圖，委員基本無意見。劉榕稱，法律規定M級樓、唐樓以下等，可不需交城規會討論，但也要視乎個案，如是否涉及門面保留、文化局是否有約束性意見、割街、首次申請條件圖等，都有需要交城規會，至少讓社會知悉個案。如市民一致認同當局發出的條件圖草案，同時保障到私人及公衆權益，可建議司長豁免城規會程序，加快審核。他稱，澳門未有總體規劃、詳細規劃，或要再等幾年時間，城規會才能如外地般，可細分不同專責小組處理不同性質的工作。