及早拆彈活化新橋
去年一月,渡船街一放滿雜物空置地盤發生大火,幸無造成人命傷亡,但鄰廈先受其害,多個單位內家具、電器等盡燬,住戶飽食驚風散。新橋區空置地盤滿佈,且與鄰廈挨得近,相關部門如不及時合力“拆彈”,後患無窮。
近日,區內坊會得悉再有人霸佔空置地盤,用木板及帆布等於地盤周邊築起圍牆,並裝上門鎖,內裡更擺放了床褥、木製家具等個人物品,營造起居私人空間。從外向內看,雜亂無章,不少是易燃品。更有鞋架及簷篷等,似乎有人以此為家。街坊更憂慮,一旦招惹祝融,後果不堪設想。呼籲相關政府部門盡早拆除這些社區“計時炸彈”,並希望社區居民加強關注,共同正視社區隱患。
新橋區空置地盤衆多,單是上述事發地盤兩旁,就有兩個地盤長期欠缺規管,放滿雜物。地盤長期空置並被圍板,廢棄家具堆積如山,更長滿果樹、雜草叢生,成為蚊蟲理想溫床,嚴重影響社區衛生環境,且成為火警黑點。
坊會多次向民署、衛生局、工務局以至消防局等部門求助,反映各項隱患,惟答覆總是稱地盤乃私人地方,不便進入,私人業權對整治地盤造成極大阻力。即使有部門派員巡視,最後只有勸喻,沒有約束力,問題根本未解決。
當局應要深入調查新橋區內存在已久的空置地盤數量和業權狀況,介入跟進,逐一優化環境;適時推出嚴厲措施,要求土地業權人及使用者嚴格遵守地盤管理指引,包括規範用途和可以擺放或不宜擺放的物品,明確應負的法律責任。
新橋區橫街窄巷多,地盤周邊常泊滿鐵馬,當空置地盤遭遇祝融,定必受到波及,這也是不容忽視的“計時炸彈”。為此,跨部門應加強日常巡查,檢視不足,與坊會保持緊密協作,有計劃消除社區隱患。在火警黑點周邊加裝“天眼”,以增阻嚇力。
新橋是本澳難得的舊區、老區,社區脈絡清晰,區內歷史文物建築及廟宇林立,“老澳門”較多,人情味特別濃厚,但另一方面,新橋亦面臨人口老化、遷出人口較多,交通及社區設施相對落後,營商環境比較困難。官民都希望能夠活化新橋,為實現此願景,妥善解決空置地盤“冇王管”是其中一着。以營地大街一空置地盤為例,當局獲業權人支持,將其打造成融合文創與藝術元素的休憩區,為街坊與旅客提供休閒好去處,增加城市特色。政府不妨透過鼓勵措施,與空置地盤業權人合作,將其營造成主題休憩區,善用空間。
不管是新橋區或下環、祐漢等舊區,皆存在不同程度的社區亂象。政府未來宜因地制宜,綜合發揮官民力量,合力優化各社區環境,任重道遠。
夏 耘