讓年輕人以社會建設者角度爲澳出謀獻策
工青琉璃議院建言經屋法
特區政府早前啟動檢討《經濟房屋法》公開諮詢，工聯青委新設立的青年議事項目“琉璃議院”組織年輕人討論，共同探討澳門經濟房屋政策現況及年輕人對置業的看法。
經屋爲主社屋爲輔
本澳土地資源匱乏，樓價長期超出居民的購買力，住屋問題早已成為社會重大的民生問題。面對澳門公共房屋供應一直不能滿足社會所需，年輕人多年來抱着置業無望的感受，痛苦之情非筆墨所能形容。“琉璃議院”項目除了鼓勵年輕人思考論述問題外，還推動他們動腦筋商議解決方案。儘管最終提議或未夠成熟，但亦可讓年輕人在過程中站在社會建設者的角度去認識社會，深入了解問題所在，嘗試為澳門出謀獻策。
在琉璃議院的首次會議上，與會者一致提出政府應考慮以“經屋為主，社屋為輔”的方向作為公共房屋發展的政策方針。他們認為，公共房屋不單要解決居民住屋需求，更要求滿足居民“置業”的心願。政策內容應明確以下五點：一、明確社經屋的供應比例；二、逐步調整社屋申請者收入上限至入息中位數的七成；三、恢復原來經濟房屋申請的“評分排序”制度，且要制訂及公開評分的計算方式；四、社經屋申請者的資料應予保留，申請期限亦宜取消不定期，改為常規申請；五、經屋不應有投資保值的性質，經屋轉讓只能參照購入價格出售予政府，使其重新投入公共房屋供應。
琉璃議院的其中一個特色，除了讓參與者各自提出意見外，還會讓他們申辯自己的見解並決議。首次決議認為，政府應考慮將社屋申請收入上限緊貼入息中位數的百分之七十，在不影響居民原有生活質素的情況下，保障社會百分之三十低收入人士的住屋需求，同時增加公共房屋的供應量，訂定新增社屋、經屋、私樓以三成、六成、一成的資源比例供應，加快解決各階層人士住屋需求的進程。面對政府現時短期、中期的公屋供應量均無法滿足社會需求，造成非核心家團及個人的申請等同“陪跑”，決議中指出，政府應恢復輪候評分制度，並設立核心家團、非核心家團、個人的分組及其名額比例，同時將社經屋的申請期開放至常規申請，持續更新申請者資料並實時評分排序，將社經屋確切交到真正有需要的居民手上。此外，政府還應提升公共房屋興建進程的透明度，以及制訂持續供應公共房屋的時間表，讓居民更加了解進展情況。
土地資源按比供應
工青常務委員、琉璃議院召集人鄭耀榮指出，工青希望透過琉璃議院營造青年理性、建設的氛圍。今後會逐步擴大琉璃議院的規模，並邀請工青以外的青年朋友參加，透過思考、討論、申辯、商議等過程，讓青年多角度思考，提升青年尋求解決問題的能力。住屋問題，相信政府並非以樓宇炒賣作為經濟發展的支柱，那就更應增大社屋及經屋的比例。土地供應先撥予興建經屋、其後社屋、最後才是私樓。現時迫在眉睫的並非單純修正政策法規，只有積極尋求增建公共房屋的方法，才能緩解供需不平衡現象。