辣招失效另尋對策
樓價處歷史新高，不少居民期望政府學香港再出辣招，降低樓價。惟特首前日表示，再出辣招可減少成交，未必可降低樓價，這話一出難免觸動民眾神經，如何避免民怨上升和盲目追高入市，政府應另尋對策。
青年明白並非人人可有樓揸手，必須先捱、肯吃苦。惟樓價升勢驚人，短短幾年間升幅高達七、八倍，相信絕大部分澳門人都想不到。更想不到的是，新樓呎價可飆升至萬五文，試問按現時居民收入中位數，能買得起多少呎的單位？最離譜的是一個四、五百呎三十多年唐樓也可飆升至三、四百萬，試問樓市升幅合理否？儘管政府宣佈將有四千四百個公屋單位籌建，另外還有新填海的四萬三千多單位應市，但公屋限制多難申請，興建時間亦是未知之數。關鍵還在於投資需求不斷增加，如何遏抑樓價？
樓價乾升未止，如果再出辣招亦未能降低，政府更應該審視房策問題所在，對症下藥。現時大多數居民為求有樓住，寄望公屋而千方百計“配合”政府入息標準，這又是否政府所樂見？誠然，未來澳門城市發展不祇建屋，還要考慮競爭力、經濟發展。但要提高居民工作士氣，房策要配合社會經濟發展，並為居民安居樂業提供清晰路向，讓年輕人和低收階層知悉，應該循何種途徑解決居住問題，圓安居樂業之夢，同時亦不斷向上流動。
凌 山