四千四公屋單位將籌建
【本報消息】面對深不見底的公屋訴求，行政長官崔世安昨透露，政府將有全新的四千四百多個公屋單位推出，運輸工務司司長劉仕堯稍後公佈。另房屋局已成立了修法小組，探討修訂經屋法、社屋法。強調未來房屋政策的重點是通過多種方式，盡力爭取更多土地儲備、供應建屋。
詳情稍後公佈
昨日答問大會，房屋依然是焦點，議員鄭志強、何潤生、區錦新關注私人樓價高不可攀，最近兩期經屋申請均有逾萬人申請，超額十倍以上，嚴重供不應求，問政府如何應對。何潤生批評政府欠長遠房策，萬九、“後萬九”之後無以為繼，致經屋出現恐慌性申請。崔世安表示，政府重視住屋問題，將透過連貫及多層面政策回應，亦正分析最近一期四萬多經屋申請的合資格情況。重申“萬九”公屋後有五千六百多個“後萬九”單位，稍後劉司會公佈多四千四百個單位應市，加上新城填海的四萬三千多單位，相信只要時間容許，未來供應有相當數量。據了解，最新四千四百單位將分佈在澳門及氹仔，具體數量、戶型、地點及落成時間稍後公佈，預計將掀起另一輪申請潮。
除公屋數量外，兩部公屋法規同樣惹關注。鄭志強指“社屋為主，經屋為輔”未符合實際情況，問特首會否檢討社屋制度的定位、對象及設計，讓一些未能購買私樓，或因經屋不足及資格未夠的居民先租社屋，解決居住問題，又讓年輕人有更多時間思考置業規劃。崔世安回應時重申，“社主經輔”是有限公共資源下的優先分配取向，不應單從數量看待；理解社會將焦點放在經屋上，也關注居民的購屋能力，但主要房策未變。
檢討新經屋法
崔世安坦言公共房屋政策執行確出問題，如有人資產超過社屋上限、達不到經屋下限，被拒於社屋、經屋門外，但又無力購買私樓，租屋都有困難。政策未能無縫對接，值得重視。另經屋分組排序也有問題，即使單身長者都無法上樓等，政府看到問題所在，房屋局已成立了社屋法修改跟進小組，工作包括申請條件、分配、管理及租金制度等，同時會檢討實施了兩年的新經屋法。
崔世安多番強調土地儲備是未來房策的最重點，政府將從多方面增加土地儲備及供應，包括收回閒置土地、新城填海、“生地”轉“熟地”及向中央申請水域，另會重新規劃、集約使用現有政府建築物上的土地。
議員吳國昌、區錦新詢問新城填海、機場對面土地的進度及規劃，促政府在落實新城填海及“澳人澳地”政策之前，新城不要換地、批地。崔世安承諾，政府沒有批過新城填海的任何土地，同意新城填海會優先建公屋照顧居民的住屋需求，“澳人澳地”如期五月公開諮詢，機場對面土地在司法程序完結再交代用途。
考量舊區重整
同樣是土地問題，議員施家倫稱不少市民冀政府加快重建，實現“樓按樓”以置業安居，質問舊區重整進度、政府有何思路及會否積極介入？崔世安表示，政府會優先處理舊區重整法律，盡快交立法會審議。直言舊區存有很多問題，政府做了一定工作，但要將整個舊區重整還遠遠未達標，首要是法律、政府如何主導推動及土地問題。社會應思考在世界不同地區都已取得成功、更包容的“土地更新”概念，希望未來新城填海能騰出土地方便舊區重整啟動。
崔世安說，社會關注舊樓要有多少業主贊成才能拆卸重建，概念方案分別有遷地、政府整幢收購再發展或原居重建，但法律支持最重要，政府願意執行和促進舊區重整。