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後萬九公屋上樓有望
      作者:Job853     來源: 澳門日報     發佈時間:8/6/2018 5:45:22 PM     流覽次數:846
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後萬九公屋上樓有望



青洲坊等三個公屋項目,約提供三千多個經屋單位。


馬文俊


在建公屋進度


望廈社屋二期暨望廈體育館工程預計二一年底竣工

    青洲坊青濤快盈將驗樓供三千經屋單位

    後萬九公屋上樓有望

    【本報消息】澳門樓價高不可攀,居民殷切需求公屋。望穿秋水的“後萬九公屋”終上樓有望。負責公屋建造的建設發展辦公室表示,受“天鴿”風災影響拖延上樓的青洲坊、青濤及快盈大廈,相信短期內完成驗樓程序。據統計,三公屋項目共提供三千一百七十個經屋單位。

    風災影響拖延一年

    澳門回歸後一度停建公屋,只有小量社屋應市,居民怨聲載道。政府○七年提出“萬九公屋”計劃,承諾推出一萬九千個公屋單位應市,可惜部分項目工期延誤,加上供不應求。政府只好再提“後萬九”公屋計劃,推多六千三百多個公屋“補貨”。近年,政府再推出四千多公屋規劃,但一番擾攘後,最有條件興建的只有慕拉士一千公屋及路氹西側兩千公屋。另再有偉龍馬路六千五、A區兩萬八公屋規劃。

    “後萬九”公屋計劃中,只餘下青洲坊大廈、青濤大廈及快盈大廈三個經屋項目,原訂去年第二季竣工。豈料遇上“天鴿”風災,海水倒灌令到三個公屋項目受到不同程度損毀,因此又拖延一年上樓時間。

    總配電櫃訂製需時

    建設辦代副主任馬文俊解釋,三公屋項目主要是供電系統、總配電櫃等設施受影響,導致未能供電。該辦花了約三個月清點受損設備,與設計、承建及監理單位探討及草擬修復方案,並進行判標程序。他指出,工程時間較長,乃因要在外地“度身訂造”總配電櫃等供電設備,涉及要落訂、生產、運輸、安裝及測試等階段,“總配電櫃要因應大廈情況訂製,並非咁容易買得到設備,要先落訂單、排期生產,生產後再運輸來澳安裝,並進行系列測試,佔去不少時間”。大約花費九個月訂貨及維修,於今年六月已完成公屋工程。

    目前,建設辦負責的工程已完竣,正值跨部門驗收程序階段,相信“很快會處理完”,其後政府會發出入伙紙,並轉交房屋局跟進後續上樓程序。為免再現水浸設施,該辦已盡力升高供電設施的高度,約為一米高,部分無法升高設施亦加裝擋水板。

    跟進三大社屋項目

    除上述三個經屋項目外,建設辦現時正跟進三大社屋項目。馬文俊介紹,望廈二期及台山中街項目,以往因不同緣故曾一度停工,經努力後現已恢復動工。望廈二期預計提供七百六十八個單位,包括五百一十二個兩房一廳、二百五十六個一房一廳,預計二一年九月竣工。

    台山中街項目預計提供五百一十個單位,包括二百八十個開放式單位、二百三十個一房廳單位。工程已於今年四月重啟,按工程進度,已清拆部分台山街市,現正進行前期工作,預計二一年十一月竣工。

    舊電廠地庫將施工

    至於舊發電廠的慕拉士公屋項目,他表示,現時正在設計階段,初步估計提供一千五百九十個單位,包括一房廳及二房廳單位。該項目早前開標,原預計今年第四季才能開始“基礎及地庫工程”施工,現時有望提前至第三季開展。

    黑沙環區日後有望廈二期、舊電廠公屋項目,約提供兩千三個社屋單位,面臨大量人口遷入,周邊的交通及社區配套設施是否足夠?馬文俊表示,兩公屋項目將各設有巴士轉乘站及公共停車場。兩個公屋工程項目已要求同步建設社會設施工程,換言之,當公屋項目落成時,相關配套設施隨後會到位。

    望廈二期加緊興建

    望廈二期項目內,亦包括停工多年的望廈體育館的重建工程。望廈體育館的建設如火如荼,預期能與公屋項目同步竣工。他透露初步規劃,館內將設有體操、排球場、籃球場等體育設施,詳情仍待日後體育局安排及公佈。


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