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江門同鄉會:強制驗樓刻不容緩
      作者:Job853     來源: 澳門日報     發佈時間:8/15/2017 10:41:49 AM     流覽次數:1436
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江門同鄉會:強制驗樓刻不容緩



有住戶向江門同鄉會致送錦旗,甄瑞 權(中)、陳溥森代表接收。

    江門同鄉會:強制驗樓刻不容緩

    對於房屋局轄下樓宇維修基金設立至今,核批個案及資助金額等情況,江門同鄉會常務副會長陳溥森昨回應稱,當局過去開展大量工作,但從實況看,成績並不理想。

    陳溥森昨日稱,澳門現有大廈樓宇近七千幢,樓齡達二十至三十年、七層以下低層樓宇卻有四千多幢,大多數是上世紀八十年代中期建築物。每年颱風季節,外牆石屎剝落、牆倒瓦塌等時有發生。

    他認為防止意外發生,最有效辦法是實施強制驗樓,做好樓宇保養維修。政府在這方面雖有資助,如每幢大廈二十個單位以下的資助三萬元,廿一個至五十個單位資助四萬元,五十一個單位以上資助七萬元,檢驗範圍為外牆、天台、結構、門窗,惟鼓勵性不高。每戶驗樓費用超過五千元,現在資助款項平均每戶僅一千五百元。建議政府提高這方面資助額,達到整幢大廈驗樓費用四至五成,即資助二千元至二千五百元。大廈小業主應主動、積極承擔自身大廈的檢測和維修。

    當局還應妥善處理和解決大廈維修外牆時,至今仍無可迴避的搭建棚柵佔用公共街道稅項、附帶僭建物等問題。現時外牆維修,整幢大廈只能享受工程總額的三成費用,分攤到每個物業單位實際不超過五千元,不足整個工程支出的一成,未來能調整為全部豁免最佳。外牆花籠、冷氣機架、晾衫架不處置好,更令小業主陷入進退兩難境地。

    鑑於低層樓宇殘舊程度日漸加劇,推行強制驗樓刻不容緩。他促請政府加大力度做好這方面宣傳,同時在相關政策措施上做好配套,確保千家萬戶安居樂業。

    昨日下午三時半,江門同鄉會會長甄瑞權、常務副會長陳溥森在會址舉行記者招待會,就促請政府實施強制驗樓表達意見。南澳花園住戶溫女士同場向該會致送錦旗,感謝該會積極跟進其單位長期滲漏水情況。


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