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樓宇維修基金批3.4億
      作者:Job853     來源: 澳門日報     發佈時間:8/14/2017 10:40:03 AM     流覽次數:2064
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樓宇維修基金批3.4億



當局將透過不同形式向業主宣傳樓宇維修的權利與義務


樓宇維修基金 轄下資助計劃批核情況


北區不少低層樓宇殘舊需維修

    當局推動檢測    十年二千八宗

    樓宇維修基金批3.4億

    【本報消息】房屋局轄下的樓宇維修基金於二○○七年成立以來,至今累計批核的維修、檢測個案達二千八百六十二宗,涉及三億四千二百多萬澳門元,其中超過二億七千萬元主要用於低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃。

    七項財政支援計劃

    成立已十年的樓宇維修基金,聯同今年五月新增的“P級及M級樓宇共同部分檢測臨時資助計劃”。至今已設立七項財政支援計劃,截至七月卅一日,樓宇維修基金累計批核的維修、檢測個案已達二千八百六十二宗,涉及三億四千二百多萬澳門元。今年頭七個月,其中“樓宇維修無息貸款計劃”、“樓宇維修資助計劃”,以及“樓宇維修方案支援計劃”涉及升降機檢測或維修的累計批核個案亦達一百九十五宗,涉款二千九百多萬元。該三項計劃主要向業主提供樓宇共同部分的免費檢測、編制維修方案,以及無息貸款與部分費用資助,希望能推動樓齡老化的樓宇業主建立維修共同部分的意識和履行其法定義務。

    低層樓宇申請居多

    由於不少三十年以上樓宇至今仍未成立業主委員會,對大廈檢測、維修保養等工作缺乏主動性,亦無人牽頭申請樓宇維修基金,令大廈公共部分的維修工作無法展開。房屋局將於本月二十日下午三時在祐漢活動中心舉行“樓宇檢測維修知多D”說明會,向居民宣傳樓宇維修和保養的重要性、業主的權利及義務,居民可致電二八五○ · ○三七○,或登入房屋局官方微信帳號報名參與。

    樓宇維修基金目前是以低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃的申請佔大多數,至今累積二千四百○五宗,總額二億七千多萬元(見附表)。維修範圍包括大廈進出口閘門、總供電、供水及排污設施的維修等。在各個資助計劃中,亦有少數申請不獲批核,主要是價格超出評價表上限、申請不屬可獲資助範圍,以及欠缺卷宗所需文件等。

    善用資助保障安全

    政府呼籲業主善用樓宇維修基金轄下的各項資助計劃,例如透過申請“樓宇維修無息貸款計劃”,每個獨立單位不超過五萬元,解決其經濟所需;亦可透過申請“樓宇維修資助計劃”,保養或維修樓宇結構及樓宇內外牆飾面、維修共同設施等,資助金額最高可達工程總額的三成或每個獨立單位平均不超過五千元;可透過申請“樓宇維修方案支援計劃”,進行樓宇內外牆飾面及共同設施的檢測;以及透過申請“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”,繼續在財政上資助七層或以下、三十年樓齡或以上的樓宇進行共同設施的維修或更換工程。


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