大廈資源難支 政府資助更易推行
澳效港食水計劃需多方配合
香港“鉛水事件”引起本澳關注，澳門物業管理業商會理事長崔銘文表示，暫未收到有會員反映住戶要求檢驗大廈食水。他認為，香港推出的“大廈優質食水認可計劃”出發點好，但推行需要住戶、管理公司共同配合。若政府提供資助，分擔費用相信更易推行。
因應香港“鉛水事件”事件，該會與海事及水務局正進一步研究為物管業界加強保養供水系統的培訓，確保大廈食水安全，令居民放心。
規管供水系統用料
崔銘文表示，政府早前開展抽驗部分公屋食水質量，還將陸續檢測其他公屋的食水樣本。為了使居民安心，物管業界將繼續做好基本工作，定期清洗水箱。政府建議的最低標準至少每半年清洗水箱一次，對清洗水箱有一般性指引，但沒有強制洗完後要檢驗水質，大部分的管理公司會按照既定的清潔程序，定期清除水箱內的污垢。若然業主覺得水質有問題，物管公司會要求民署協助驗水，但相信大量驗水服務需求會對政府造成一定壓力。
他指出，物業管理是管理大廈的硬件設施，延伸到供水系統方面。若然大廈內有一定年期的水管需要更換，物管公司會透過招標，對工程公司、顧問公司等進行把關，至於物料是否符合規格，物管非建築專業人士，無從得知。政府應考慮制訂制度，規管用料。
立法規管暫無必要
對於是否需要立法規管大廈內“二次供水”的基本保養維護，他稱，“不需要下下立法”，其實大廈的管委會可產生很大作用，他們可以做到有效的監督，不過前提是管委會需對大廈管理加強認識。大廈所有設備都是業主共同財產，所有大廈公共費用都由業主攤分，每年洗水箱都會影響大廈開支。一般管理公司每年清洗一至兩次，主要是視乎管理費組成。
有學者建議澳門參考香港推出的“大廈優質食水認可計劃”，他指計劃可令大廈住客放心使用食水，確保水質。但在推行方面需要住戶、管理公司，大家共同配合。參加計劃會有大量工作需要跟進，導致成本上升，產生的費用需要用戶攤分，需視乎大廈資源是否充足。伙數不多，收支緊張的大廈未必有資源可以做。若政府帶頭推動，提供資助更容易推行。
本報記者 報道