澳人澳地新概念研定義
崔世安大派定丸心啟收回廿五閒置地程序
行政長官崔世安昨就明年度施政報告接受議員提問,“澳人澳地”、高樓價等土地、住屋政策成焦點。崔世安大派定心丸,除未來新城填海預留土地建公屋外,政府將積極、優先研究“澳人澳地”,更有決心收回廿五幅閒置土地作儲備。呼籲年輕人不要擔心,澳門未來有足夠土地建屋,政府亦有計劃,供應充足,現毋須急於置業,未來有希望。
樓市過熱或再出招
崔世安昨日下午三時列席立法會全體會議,回應了廿六位議員提問,範疇廣泛,重點是樓市、公屋、土地政策。明顯有備而來的特首重申,特區政府高度重視居民的基本住屋需求,堅持“居有其所,安居樂業”方針,確保未來有足夠的土地供應。強調澳門樓市幾十年來有起有跌,不可能永遠都升。現時樓市已過熱,如情況有變,政府將再出短期性新招抑樓價,維持金管系統穩定。長期則從遏制需求、增加供應着手解決問題。
首季啟申請掌供需
崔世安昨從短期重啟公屋申請,到長期增加土地供應、單位供應、“澳人澳地”等多個方面,力圖說服社會,政府有決心解決房屋問題。短期方面,政府明年首季將重啟公屋申請,藉此掌握公屋實際需求再規劃。“後萬九”的六千三百個公屋單位已在規劃中,將積極預留其他土地為公屋儲備。
他指出,社會關注被拒於公屋門外,又未具能力買私樓居民的安居、置業問題,澳門從未遇過。所以社會提出了有限制條款的“澳人澳地”,此乃澳門前所未有的新概念,須深入探討其定義、相關法律法規、售買和轉售制度等,現階段純屬概念不能即時執行,不過政府會積極研究。除在五幅新城填海土地中預留一定土地建公屋和公共設施外,也會在此預留土地興建面向澳門居民的房屋,以提供更多選擇。
籲青年勿急於置業
崔世安特別提到年輕人置業問題,指出雖然不少澳人已置業,但憂心青年人未來,不少民調亦顯示住屋最困擾青年人,當中有人投身社會後想盡快置業,也有擔心現在不買,未來樓價更貴,置業更難。然而,政府推出以上措施,要讓廣大居民尤其年輕人知道,非要現在買樓不可,否則樓價繼續大升。只要政府有足夠的土地供應,日後也可以置業。因經屋收入上限覆蓋面廣,八成居民已包括其中,政府亦會落實研究“澳人澳地”等。
崔世安最後打出社會最關注的“閒置土地牌”,透露現有廿五幅土地歸類為閒置土地,已正式宣告批給失效並展開回收程序。雖然或要經一系列行政、司法程序後方能收回,但政府有決心全部收回並作土地儲備。